桓大·金和茗居小區(qū)物管不作為

（原標(biāo)題：桓大·金和茗居小區(qū)物管不作為）

近日，市民周某反映：桓大·金和茗居小區(qū)桓威物業(yè)管理公司只收錢，不做事。化糞池收了4年的錢，從來沒有清淘過。綠化一片光禿禿，污水橫流。小區(qū)內(nèi)健身器材壞了，沒修理過。電梯每戶每年收取100元，從來沒有用于電梯維修，電梯一旦有點(diǎn)問題便動(dòng)用大修基金，他們又拿不出收取100元電梯費(fèi)的批文。業(yè)主委員會(huì)成立以來，桓威物業(yè)拒不合作，聘請(qǐng)新的物業(yè)公司后，桓威物業(yè)拒絕配合交接。直到現(xiàn)在，突出問題依然沒有整改，桓威反而在5月4凌晨強(qiáng)行撤場，還關(guān)停了小區(qū)兩部電梯，給小區(qū)住戶帶來強(qiáng)大的心理壓力和陰影。希望相關(guān)部門能出面解決。

區(qū)國房局核實(shí)后回復(fù)：該項(xiàng)目由重慶互悅物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)服務(wù)。2016年1月27日，區(qū)國房局收到重慶市桓威物業(yè)管理有限公司永川分公司的報(bào)告，申請(qǐng)于2016年2月1日起停止對(duì)金和茗居的物業(yè)服務(wù)。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個(gè)月前書面告知業(yè)主委員會(huì)。

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當(dāng)日，區(qū)國房局向該公司下達(dá)《限期整改通知書》，責(zé)成該物業(yè)公司進(jìn)行整改，在2016年4月30日之前不得擅自撤場，督促按程序撤場。2016年5月4日上午，區(qū)國房局組織桓威物業(yè)、互悅物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等召開座談會(huì)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，并督促桓威物業(yè)公司及時(shí)啟動(dòng)電梯；下午，三方初步完成移交工作。5月12日下午，區(qū)國房局收到該小區(qū)移交情況的報(bào)告。5月16日上午，區(qū)國房局再次組織小區(qū)業(yè)主委員會(huì)召開座談會(huì)，共同商議后續(xù)工作，涉及到化糞池清淘、消防管網(wǎng)的維護(hù)維修、恢復(fù)綠化以及清算等方面；下午，區(qū)國房局再次約談桓威物業(yè)公司法人，督促該公司及時(shí)移交資料，清算賬目，積極配合移交等工作。下一步，區(qū)國房局將按照《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，督促桓威物業(yè)公司及時(shí)完善相關(guān)工作，保障雙方權(quán)益不受損害。

作者：羅洋

（來源：重慶晨報(bào)）